Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Brion (49250)

Exclusivité – Maison de plain-pied au calme à Brion Idéalement située dans un secteur paisible de Brion, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie sereine et une vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose : D'un salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. D'une cuisine indépendante, à aménager selon vos besoins. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau et d'un WC. Les extérieurs et les plus :Terrain privatif de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. Un garage attenant pour le stationnement d'un véhicule et le stockage. Environnement de campagne verdoyant tout en restant à proximité des axes et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour les personnes recherchant le confort du plain-pied et un grand espace extérieur au calme. Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo). Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822953154