Maison de village avec piscine

SECTEUR
Située dans un secteur calme de la commune d’Attichy, à seulement 1h15 des portes de Paris.
BIEN
Maison offrant 122 m2 habitables.
Au niveau principal : salon-séjour de 23 m2, cuisine séparée avec ouverture sur l’entrée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage : deux chambres supplémentaires et un bureau.
Sous-sol complet comprenant un garage carrelé avec porte motorisée, une cuisine d’été avec accès direct côté piscine, une cabine de douche, un WC séparé, un atelier et un espace buanderie.
La maison bénéficie d’un puits permettant d’alimenter les besoins en eau du logement.
Assainissement collectif : tout-à-l’égout.
À l’extérieur, piscine coque chauffée de 8 x 4 m avec couverture rigide amovible et système automatisé de traitement de l’eau.
Un salon d’été de 19 m2 face à la piscine accueille également le local technique de cette dernière.
Un garage supplémentaire de 38 m2, accolé à la maison et réalisé début 2026, complète l’ensemble. Il est isolé et traversant grâce à deux portes sectionnelles motorisées.
Abris de jardin de 15 m2.
Jardin arboré comprenant de nombreux arbres fruitiers ainsi qu’un potager.
À SAVOIR
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage remplacé en 2023 par une pompe à chaleur air/eau de 13 kW.
Adoucisseur d’eau.
Taxe foncière : 2 928 €.
Piscine chauffée.
Puits alimentant le logement en eau.
Tout-à-l’égout.
Cette annonce vous est proposée par GUICHERD Martial - EI - NoRSAC: 930818240, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.