Opportunité à saisir pour investissement : Duplex T2 au cœur du village de 35,85 m2 / Cave

Neyret immobilier vous présente en plein cœur du village de Vernaison, à proximité immédiate des commerces et services, ce charmant T2 duplex de 34,23 m2 Carrez se situe au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots.
Implanté dans un bâtiment datant de 1450, ce bien a bénéficié d’une rénovation intégrale en 2023, alliant le cachet de l’ancien au confort actuel.
Il se compose d’une pièce de vie traversante baignée de lumière avec un espace cuisine équipée et ouvert.
L'accès à l’étage se fait par un escalier en colimaçon donnant sur une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les gros plus de ce bien sont les faibles charges de copropriété et la particularité de l'emplacement du duplex est de n'avoir ni appartement en dessous ni au dessus.
La résidence est sécurisée avec interphone / Vigik et ce bien possède une cave privative d’environ 4 m2.
Un bien rare sur Vernaison, à petit prix, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant le charme d’un immeuble historique avec des prestations rénovées récemment.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.