Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Truchtersheim (67370)

COUP DE COEUR À TRUCHTERSHEIM Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2010 : laissez vous séduire par cet appartement T3/4 de 86m² offrant un cadre de vie à la fois lumineux, chaleureux et particulièrement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte harmonieusement agencé, agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cheminée décorative intégrée dans une niche ainsi qu'un carrelage Porcelanosa imitation parquet viennent compléter avec élégance cet intérieur aux matériaux de qualité. Cet espace de vie se prolonge vers une grande terrasse bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles d'eau, dont l'une est équipé d'un hammam, offrant ainsi un véritable espace de bien-être à domicile. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'origine configuré en 4 pièces, l'appartement a été transformé en 3 pièces afin de privilégier les volumes. Il est toutefois envisageable de recréer une troisième chambre. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'une chambre supplémentaire. Chauffage collectif au gaz - DPE C En annexe un garage et un parking Un appartement lumineux, confortable et parfaitement équipé, qui saura séduire par ses prestations, ses volumes et son agréable espace extérieur. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26146