Maison + local commercial 204 m² à vendre à Gréasque

Local commercial + cuisine professionnelle et studio en RDC + appartement T4 85 m² avec terrasse en R+1 + piscine + stationnements Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface de 204 m², situé à Gréasque, dans un quartier calme et recherché. Cette habitation offre : En rdc : 1 local commercial avec son fond de commerce existant épicerie primeur traiteur, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec sa salle de bain, un séjour lumineux de 36 m² exposé sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. A l'extérieur, une terrasse de 85 m², une piscine de 10 m2 , un stationnement extérieur et couvert avec 3 places. L'habitation est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces (0,20 km), aux écoles (CESN de Gréasque, École primaire Edouard Amalbert, École maternelle Marie Mauron, École primaire), aux transports en commun (bus à 1 minute), ainsi qu'à l'autoroute (2 km) et à l'aéroport (30 km). La mer est également accessible à 30 km. La connexion internet est facilitée par la fibre optique et l'ADSL. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Aix en Provence, référence 639. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, confortable et bien située à Gréasque. 13850 Gréasque https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).