Appartement 5 pièces à vendre à Rennes Ascenseur garage- Quartier Les Gayeulles

COUP DE COEUR AUX GAYEULLES Rare sur le marché ! Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commodités Cet appartement de 5 pièces (98 m²) va vous séduire. Niché au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, dans un quartier calme et arboré aux portes du parc des Gayeulles, ce bien a été entièrement rénové du sol au plafond, avec de très beaux matériaux choisis avec goût. Ici, tout respire le calme, la qualité et la sérénité. Vous serez conquis par son séjour baigné de lumière (41 m², exposition ouest), sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central, et ses 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. La terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : garage privatif sécurisé, place de parking disponible, ascenseur, tableau électrique neuf, très bonne isolation (DPE classe C), fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Un véritable havre de paix à seulement 7 minutes du métro, entouré d'espaces verts, d'écoles, de crèches, de commerces et de tous les services du quotidien. Un bien aussi rare mérite d'être visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FOLLIOT FOUGERES au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui ! Copropriété de 111 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244 euros.