Brest saint Marc le Guelmeur, manoir urbain de 350 m² habitables

Produit rare sur le secteur prisé de Saint-Marc / Le Guelmeur, une véritable pépite nichée s, dans un écrin de verdure de 1364 m² en fond d'impasse. Ce bien d'exception, à mi-chemin entre le manoir intimiste et l'hôtel particulier familial, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2021 (toiture, huisseries, électricité, isolation, chauffage? absolument rien à prévoir). Dès l'entrée, passé le grand hall d'acceuil, le charme opère : plus de 100 m² d'espace de vie, répartis entre deux grands salons baignés de lumière et donnat sur une grande terrasse une bibliothèque cocooning, et une cuisine familiale entièrement aménagée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un un studio avec mezzanine A l'étage, 5 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, , ainsi qu'un grand bureau, une lingerie et un dressing composent un espace nuit parfaitement structuré pour accueillir une grande famille ou recevoir avec confort. Les + qui font toute la différence : Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 50 m² (idéale location, activité libérale ou espace ado), dépendances à exploiter selon vos envies, volumes rares, agencement intelligent et potentiel exceptionnel, cadre verdoyant à proximité du coeur de Brest Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien coup de coeur où chaque détail a été pensé pour allier cachet, confort moderne et rareté. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)