CABOURG, Appartement en rez-de-jardin avec accès direct à la plage

Dans une résidence sécurisée et recherchée, avec gardien, piscine et terrain de tennis, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié avec accès direct à la plage et à la Promenade Marcel Proust. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cabine avec lits superposés, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un agréable séjour avec coin kitchenette, exposé Sud-Est et ouvert sur un petit jardin privatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement, et son accès direct à la mer en font un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du bord de mer, mais également une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Possibilité d'acquérir en complément un box fermé en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 417 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343.92 euros.