Immeuble Thiers

THIERS - pour investissement locatif : Immeuble comprenant 3 appartements T3bis de 75m² environ chacun, tous actuellement loués. Revenus locatifs mensuels hors charges : 1550 euros. Double vitrage bois, chauffage collectif gaz (chaudière récente), compteurs d'eau divisionnaires pour l'eau chaude et l'eau froide. Rendement brut 11%. Caves, chaufferie, cour commune. Isolation des combles refaite en 2025. Couverture en fibro-ciment. Tout à l'égout (rapport de contrôle assainissement : CONFORME). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE immeuble : énergie primaire D (166 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (36kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 3340 et 4530 euros/an pour tout l'immeuble.