A vendre Maison 3 chambres et un bureau.

MONTLUÇON, QUARTIER PRÉSIDENT AURIOL, LA CAMPAGNE EN VILLE. Sur les hauteurs du quartier Président Auriol, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain de 1 180 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour d'environ 35 m², climatisée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, dont une climatisée, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une entrée, d'une buanderie, de toilettes, d'une troisième chambre, ainsi que d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. A l'extérieur, le terrain de 1 180 m² offre un environnement agréable et dispose également de dépendances. La maison est dans un état impeccable et bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : chaudière haut de gamme à granulés de bois installée en 2025, fenêtres PVC et volets roulants électriques de 2026, ainsi que la climatisation. Portail électrique. Un environnement verdoyant, de beaux volumes et le sentiment d'être à la campagne tout en restant en ville. A VOIR RAPIDEMENT ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)