Saint-denis / la plaine / stade de france duplex familial 100 m² terrasse 25 m² 3 chambres parking

EN EXCLUSIVITÉ Saint-Denis, secteur recherché La Plaine / Stade de France. PRIX MIS A JOUR : Une nouvelle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor! A proximité immédiate des transports, commerces et du Stade de France, KEYMEX Synergie vous propose ce duplex familial d'environ 100 m² offrant de beaux volumes, 3 chambres, une terrasse privative de 25 m² et une place de parking en sous-sol. Un appartement pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre située au premier niveau, bénéficiant de sa salle d'eau et de WC attenants. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite parentale, une chambre indépendante ou encore un bureau pour le télétravail. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie profitent de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une terrasse de 25 m² : un véritable atout! Rare dans le secteur, la terrasse privative d'environ 25 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours : salon extérieur, repas en famille, espace détente ou végétalisation,... à vous de l'imaginer selon vos envies. Confort, performance énergétique et emplacement Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2010, l'appartement bénéficie d'un DPE C, d'une place de parking en sous-sol et ne nécessite pas de travaux particuliers. Commerces, écoles, restaurants, bus, métro et RER sont accessibles à proximité, faisant de cet emplacement un choix particulièrement pratique pour une vie familiale aux portes de Paris. Le prix de commercialisation vient d'être réajusté afin de tenir compte du contexte actuel du marché immobilier, offrant aujourd'hui un positionnement plus attractif pour ce bien aux prestations recherchées. Les + : environ 100 m², 5 pièces, 3 chambres, duplex, terrasse 25 m², 2 salles d'eau, parking en sous-sol, DPE C, pas de travaux, résidence récente, quartier recherché, proximité transports et commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'un véritable extérieur et d'une excellente accessibilité vers Paris. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Certaines photographies présentant un aménagement ou une décoration sont des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Cyril MEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 348 833 - PONTOISE.