Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Cesson-Sevigne (35510)

BLOT Immobilier vous invite à découvrir ce superbe T3 de 74,50 m², situé au 2ème étage de la résidence prisée « Le Parc de Grippé ». Ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie. 60 m² de terrasse, ouverte sur un panorama préservé : les étangs, la Vilaine et un écrin de verdure. Un cadre rare en coeur de ville, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie réunit un salon-séjour convivial avec son poêle à gaz et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout largement tourné vers la terrasse grâce aux grandes baies coulissantes. Côté nuit, deux belles chambres, elles aussi ouvertes sur la terrasse, offrent un véritable sentiment d'espace et de bien-être. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards complètent cet agencement pensé pour le confort quotidien. Et parce que le confort se joue aussi dans les détails, vous bénéficiez d'un double garage électrifié en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que d'une cave également électrifiée. Un emplacement recherché, un environnement privilégié, des volumes généreux et surtout une terrasse exceptionnelle avec une vue dont on profite chaque jour. À découvrir sans tarder. Réf. 5333FG Classe énergie: C / Classe climat: C Coût énergétique annuel : entre 1 140EUR et 1 590EUR Nombre de lots de copropriété : 104 Nombre de lots d'habitation : 34 Montant des charges mensuelles : 139EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - [Coordonnées masquées] Au prix de 419 900 euros FAI dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000EUR.