LE NOUVEAU - Appartement T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - 13012 LES CAILLOLS

Llinares Immobilier vous propose : LE NOUVEAU. Un superbe appartement traversant T4/5 de 82m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des Caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par une loggia. Un salon pouvant devenir un bureau ou une quatrième chambre complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Stationnement facile sur le parking sécurisé de la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contact Patrick Scotto Tél : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2[Coordonnées masquées]99 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 228 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3060€ (255€/mois : Chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1558€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070€ et 1530€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre 13012 - T4/5 de 82m2 - Balcon - Loggia - Cave - 13012 LES CAILLOLS