Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Muncq-Nieurlet (62890)

Céline DEVOS Immobilier vous propose ce pavillon de 2006, parfaitement agencé par un architecte et situé dans un environnement calme, à proximité de l'A26. Dès son entrée, vous êtes séduit par ses volumes, sa luminosité et la fonctionnalité de son agencement. L'espace de vie offre environ 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposez de trois chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle de bains avec WC (aménagée en 2019) et une pièce de rangement. Côté extérieur: Un jardin exposé sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de plus de 30 m², équipée d'un store banne. Une serre et quelques arbres fruitiers feront le bonheur des petits jardiniers ;-) Côté stationnement : Un garage carrelé et isolé de 32 m² et plusieurs places de parking privées Les +++ - Panneaux solaires avec contrat de revente (rapport annuel environ 2400 €) - Adoucisseur d'eau - Deux cuves récupératrices eaux de pluie de 1000 Litres - Terrain constructible - Portail motorisé avec visiophone Disponible le 15 juillet 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS RCP MMA . Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs