Saint-Cloud - VAL D'OR - Maison 7 pièces - 205.88m²

Située dans le très recherché quartier du Val d’Or, cette élégante maison meulière de quatre niveaux est implantée sur une parcelle de 386 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : excellent état général, luminosité remarquable grâce à une double exposition traversante, belle hauteur sous plafond de 2,80 m et volumes généreux. La maison bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la verdure ainsi que sur la tour Eiffel, le tout dans un environnement particulièrement calme. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle à manger, ainsi que d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Le rez-de-jardin offre un espace bureau, une pièce polyvalente (salle TV, chambre), une salle de douche avec toilettes et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager parfaitement entretenu et de deux agréables terrasses, idéales pour les beaux jours. Cette maison lumineuse, décorée avec goût et parfaitement entretenue, séduit par l’optimisation de ses espaces et la qualité de ses prestations. Idéalement située à seulement 300 mètres de la gare du Val d’Or (ligne L) et du tramway Les Coteaux. Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270