Saint-Cloud - VAL D'OR - Duplex 87.64 m²

Dans un bel immeuble Art déco signé en 1933 par Maurice Bonnemaison, ce duplex de 89 m² séduit par ses volumes atypiques et son caractère singulier. Au premier niveau, une vaste pièce de vie aux allures d’atelier d’artiste s’ouvre sous une verrière spectaculaire de plus de 5 mètres de hauteur, baignée de lumière et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, avec Paris en perspective. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de réception. À l’étage, une grande mezzanine surplombe la pièce principale et offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une chambre, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains complètent également ce niveau. Une cave, ainsi qu’un grand jardin arboré en copropriété viennent parfaire ce bien rare, alliant architecture, lumière et vue. Exclusivité Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270