Appartement / Garage 60m2 / Cave

À découvrir, cet appartement atypique et plein de caractère, situé à proximité du centre-ville, au sein d’un immeuble ancien. D’une superficie de 48 m² loi Carrez et 52,23 m² au total, il séduit par son agencement original, ses volumes et son ambiance singulière. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de nombreuses ouvertures, d’un espace cuisine, d’un coin salon en partie surélevé, d’une chambre et d’une salle d’eau. La climatisation apporte un confort appréciable au quotidien. Un rafraîchissement et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et la décoration selon ses envies tout en conservant le cachet et l'originalité du lieu. Le véritable atout de ce bien : ses annexes exceptionnelles ! Il est vendu avec un garage d’environ 60 m², particulièrement rare pour le secteur, ainsi qu’une cave d’environ 33 m² en rez-de-chaussée surélevé. Un ensemble immobilier qui développe ainsi d'importants volumes utiles et qui pourra séduire aussi bien un acquéreur à la recherche d’un logement original qu’un investisseur ou une personne ayant besoin d’un important espace de stockage. Les + : 48 m² loi Carrez / 52,23 m² au total Garage d’environ 60 m² Cave d’environ 33 m² Appartement atypique et lumineux Climatisation Proximité du centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Prix attractif au regard de l’ensemble proposé Un bien qui ne ressemble à aucun autre et qui mérite d’être découvert sur place. Corproprieté 7 lots 1390 euros de charges annuelles avec eau comprise