Vente villa 5 pièces à Roquebrune Sur Argens - Var

Achat villa de plain-pied, 4 chambres, avec piscine et garage à Roquebrune-sur-Argens En Exclusivité. Dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette villa de style néo-provençal est implantée sur un terrain entièrement clôturé, arboré et paysagé de 1 368 m². De plain-pied, elle offre un séjour donnant sur une terrasse prolongée par le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante de 20 m² bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct à deux terrasses, dont l’une est ombragée par une treille végétalisée. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une de 16 m² et deux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, la piscine traditionnelle prend place dans un espace entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse et d’une plage engazonnée. Sans vis-à-vis, cet espace profite d’une vue relativement dégagée. En sous-sol, le garage de 33 m² permet de stationner et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Une cave peut également être aménagée dans le vide sanitaire. Avec sa distribution de plain-pied, ses ouvertures sur le jardin et sa proximité avec les commodités, cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 879 € et 2 609 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis à l’obligation légale de débroussaillement.