Belle maison familiale - mont saint aignan

Maison de caractère d'environ 156m² habitable + 20m² de cave aménagée habitables (soit 173m² au sol) datant de la fin du 19ème siècle associant harmonieusement l'ancien au contemporain avec une extension. Un joli jardin paysagé sur une parcelle de 308m² entièrement clos de murs et plat profite d'une terrasse et d'un accès à deux dépendances utilisées pour du stockage. Idéalement située à 18 minutes à pied de la gare de Rouen, la maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus. La maison se compose: . Au rez-de-chaussée: D'un hall, d'une entrée spacieuse profitant de grands rangements et ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 53m² équipée d'un insert bois et profitant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin, la cuisine est semi-ouverte sur le séjour et communique sur une buanderie. . Au 1er étage: Un palier, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé et une chambre. . Au 2eme étage: Un palier, un WC et deux chambres. . Au 3ème étage: Un palier avec deux chambres aménagées sous les combles. . Un sous sol de 19m²(non compris dans la surface) est aménagé en pièce de jeux. . Un grand garage. Mont Saint Aignan Immobilier by STRATEG-IMMO, 30 Chemin de la Planquette, 76130