Maison 63 m² à Balbigny

BALBIGNY, EN EXCLUSIVITÉ. A proximité des commerces, des écoles, du collège, de la gare SNCF et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A89, maison de ville mitoyenne sur sous-sol surélevé d'environ 63,42 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une aménagée en sous-sol, un bureau, une salle d'eau et un WC. Grand garage avec espace buanderie. Terrain clos et plat de 707 m². Chauffage par insert bois. Le bien est actuellement loué 500 euros par mois et sera libre de toute occupation à compter du 1er juin 2027. Une opportunité idéale pour un investissement locatif dès aujourd'hui ou pour concrétiser un projet de résidence principale à moyen terme, avec un agréable terrain et de belles possibilités d'aménagement. DPE G. 149 000euros. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN O6 50 80 41 78. E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 2020 euros et 2780 euros sur les années2021 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr