Sebastopol – t3 traversant avec balcon et cave

MARSEILLE 4e – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE Au cœur d’un quartier particulièrement recherché du 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la place Sébastopol, découvrez cet agréable appartement T3, situé au 2e étage d’une copropriété très bien entretenue. Apprécié pour son esprit de quartier et sa vie locale, ce secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois résidentiel et vivant. Commerces de proximité, restaurants, écoles, transports en commun et différentes commodités sont facilement accessibles à pied. La place Sébastopol et ses alentours offrent cette véritable vie de quartier recherchée, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de Marseille. L’appartement bénéficie d’une configuration traversante, offrant une belle luminosité ainsi qu’une circulation naturelle de l’air. Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres de 14 bet 10m², d’une salle d’eau et de toilette séparé, avec une belle hauteur sous plafond et des volumes fonctionnels facilement personnalisables. En très bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux importants mais pourra être remis au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Un balcon vient compléter les prestations et permet de profiter d’un agréable extérieur au quotidien. Autre véritable atout : une très belle cave saine, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en ville. L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, contribuant au confort thermique et acoustique. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et traversant dans un quartier marseillais vivant et prisé, avec la possibilité de le personnaliser selon ses envies. Charges de copropriété : 88 €/mois Taxe foncière : 960 €/an À découvrir sans tarder!