Proche de Saussignac – Magnifique propriété avec gîte, parc arboré de 1,3 hectare et piscine

Nichée au bout d’un long chemin, au cœur des vignobles de Bergerac, cette magnifique propriété offre de splendides vues sur la campagne environnante. Elle bénéficie de la proximité d’un village avec restaurant, ainsi que du prestigieux golf des Vigiers, doté d’un spa et d’un restaurant étoilé. L’aéroport international de Bergerac se situe à seulement 20 minutes en voiture. La propriété a été soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, qui ont su préserver son charme d’antan grâce à de beaux éléments authentiques tels qu’une cheminée en pierre, des poutres apparentes et des murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée lumineux, d’un salon agrémenté de grandes portes-fenêtres offrant une vue imprenable, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une buanderie et d’une salle d’eau. À l’étage se trouvent trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau attenante. La propriété comprend également un gîte indépendant composé d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de la douceur de vivre de la région. La piscine, entourée de jardins aux essences méditerranéennes, bénéficie elle aussi d’une vue remarquable sur les vignobles et les bois environnants. Deux granges attenantes offrent par ailleurs de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un logement supplémentaire ou d’espaces destinés à une activité professionnelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Avec son environnement préservé, ses vues exceptionnelles et sa proximité avec les commerces, cette propriété réunit tous les atouts d’une élégante résidence principale ou secondaire. Son gîte indépendant et ses dépendances lui confèrent également un remarquable potentiel pour développer un projet d’accueil ou une activité touristique.