Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Coup de coeur pour cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme, à proximité de la plage, du parc, des commerces du centre-ville et des écoles.
Construit en 2009, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur.
Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et accès à un balcon exposé sud, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
La copropriété, très bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2025.
Chauffage électrique.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Nazaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 901 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 226. Quote part annuelle(moyenne) : 901 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732999)