Appartement 150 m² à vendre à Bagnols-Sur-Ceze (30200)

SPECIAL INVESTISSEURS - Situé au coeur de Bagnols-sur-Cèze, cet immeuble de rapport présente une opportunité d'investissement. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Bénéficiant d'un environnement urbain animé, cet immeuble se distingue par sa localisation privilégiée au sein de la ville.

Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cave commune et un studio d'environ 20 m².
Au premier étage, deux T1 bis d'environ 25 m² offrent des espaces fonctionnels avec coin cuisine aménagée.
Au deuxième étage, deux T1 bis avec mezzanine d'environ 35 m² présentent des aménagements pratiques incluant coin cuisine aménagée, coin nuit séparé et salle d'eau / WC.
L'immeuble est loué en totalité.

Immeuble non soumis à un régime de copropriété, cet immeuble assure une excellente rentabilité pour l'investisseur averti désireux de saisir une opportunité dans un contexte urbain dynamique et prometteur.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877680843.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33733049)