A 350m de la plage et commerces a pied -- t2 cabine en rez de jardin avec cellier privatif

Au sein d'une résidence très prisée et sécurisée ,découvrez ce T2 cabine RÉNOVÉ de 32m² env avec TERRASSE/loggia complété d'un JARDIN privatif de 27m² env et d'un ANNEXE individuelle. L'emplacement est idéal pour y passer les vacances ou pour proposer à la location saisonnière. DISTRIBUTION: ***Hall d'entrée***Pièce de vie avec cuisine US récente de qualité ouvrant sur la terrasse et le jardin *** Un coin nuit avec accès sur l'extérieur également *** Une salle d'eau avec espace pour rangements et machine à laver/sèche linge *** Un coin cabine / dressing ou autre... *** Un WC indépendant. L'extérieur distribue une terrasse ( aujourd'hui loggia amovible) et un bel espace jardin entièrement aménagé complété par un petit espace de rangement fermé. Un cellier indépendant est un plus. LES ATOUTS: Accès indépendant Rénovation récente: Cuisine aménagée et ilot // Climatisation // Parquet // sde rénovée // Cumulus extra plat récent // wc suspendus // Volets roulants électriques(dont 1 avec digicode) // électricité... Jardin confortable pour profiter du soleil d'est sans vis à vis direct. Le cellier qui permet du complément de stockage. Un appartement de qualité prêt à vivre ! INFORMATIONS DPE: D (204) dont émissions de gaz à effet de serre: B(7) ESTIMATION des couts annuels d'énergie du logement: entre 680€ et 970€ par an Cette annonce référence 345702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]020. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr