Appartement 31 m² à Saint-Denis

A VENDRE – T2 MEUBLE LOUE – RENDEMENT BRUT ~8% – SAINT-DENIS LA BRETAGNE Saint-Denis, secteur La Bretagne – Ref. VA2289 – PRO G IMMO DEJA LOUE 798 EUROS / MOIS. 119 000 EUROS. RENDEMENT BRUT ~8%. RENTABLE DES L'ACHAT. Vous signez chez le notaire. Le lendemain, votre compte encaisse deja 798 euros de loyer. Pas de vacance locative. Pas de travaux. Pas de mise en location a gerer. Un investissement cle en main dans un quartier recherche de Saint-Denis. CE QUE VOUS ACHETEZ T2 de 31,15 m² entierement meuble et equipe, Saint-Denis secteur La Bretagne. T2 meuble : amenagement complet, pret a louer Cuisine amenagee et equipee Climatisation split mural WC independant Chauffe-eau electrique Beton arme : construction solide Bon etat interieur et parties communes Residence avec piscine et parc de jeux Copropriete 376 lots, aucune procedure en cours LE POTENTIEL LOCATIF T2 actuellement loue a 798 euros / mois. 9 576 euros de revenus locatifs annuels bruts. Rendement brut estime a environ 8% par an. Locataire en place : revenu immediat des la signature. Aucun travaux a prevoir. Un T2 a 119 000 euros qui rapporte pres de 10 000 euros par an, c'est exactement le bien que les investisseurs avises recherchent. INFORMATIONS FINANCIERES Prix : 119 000 euros HAI Loyer percu : 798 euros / mois Taxe fonciere : 989 euros / an (dont TEOM : 273 euros / an) Occupation : loue Copropriété de 765 lots dont 363 lots d'habitations (aucune procédure en cours) CONTACTEZ THIBAULT MAINTENANT Thibault MARIANNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 765 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Thibault MARIANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930296652 RCP 101PGMAN-AW20253