Maison de plain-pied 100 m2 3 chambres Terrain 1 106 m2 AILLEVILLERS ET LYAUMONT

Élodie de l’agence CARITEY Immobilier vous propose cette maison de plain pied sur sous-sol, individuelle des années 70, d’environ 100 m2 habitables, située sur la commune d’AILLEVILLERS ET LYAUMONT.
Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux exposé Est-Sud-Ouest avec accès terrasse et cheminée équipée d’un insert bois fermé Jotul de 2011, d’une salle de bains avec baignoire, de trois chambres et d’un WC indépendant.
La maison dispose également d’une cave d’environ 20 m2, d’un garage de 58 m2 avec porte sectionnelle électrique récente et d’un grenier aménageable d’environ 50 m2 Carrez / 80 m2 au sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée sud, équipée de deux stores bannes électriques, ainsi que d’une petite dépendance.
Le terrain cadastré développe 1106 m2 clos.

Les atouts :
Maison individuelle des années 70
Environ 100 m2 habitables
3 chambres
Salon-séjour exposé Est-Sud-Ouest
Cheminée bois avec insert Jotul de 2011
Terrain de 1106 m2 clos et arboré
Belle terrasse exposée sud
2 stores bannes électriques
Garage avec porte sectionnelle électrique récente
Cave d’environ 20 m2
Grenier aménageable : environ 50 m2 Carrez / 80 m2 au sol
Tableau électrique équipé d’une protection différentielle 30 mA
Bonne isolation des murs
DPE : E
Taxe foncière : 905 €/an
Assainissement collectif : raccordement à confirmer par contrôle

Maison habitable en l’état, avec décoration « seventies » et équipements d’origine offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT-HACQUARD de l’agence CARITEY Immobilier. Contactez nous au [Coordonnées masquées]