Appartement 200 m² à vendre à Roye (80700)

Immeuble de rapport de 200 m² avec commerce et appartements - Roye (80) Idéal investisseur - Immeuble entièrement loué - Rentabilité d'environ 10 % Situé en plein centre-ville de Roye, cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur. Il se trouve à seulement 2 minutes en voiture de la sortie A1 Paris-Lille, avec les commerces et services à proximité. L'immeuble comprend 4 appartements T2 et un local commercial, tous actuellement loués. Le T2 en rez-de-jardin est loué 480 € par mois. Le T2 au rez-de-chaussée est loué 420 € par mois. Le local commercial au rez-de-chaussée est loué 400 € par mois. Le T2 au premier étage est loué 500 € par mois. Le T2 au deuxième étage est loué 490 € par mois. Un droit de passage accordé à un voisin rapporte également 400 € par an. Taxe foncière 3000€ par an. Au total, l'immeuble génère 2 290 € de loyers par mois, soit 27 480 € par an, auxquels s'ajoutent les 400 € du droit de passage, pour un total de 27 880 € de revenus par an. Tout l'immeuble est loué, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'achat. Les points forts Plein centre-ville de Roye À seulement 2 minutes de l'A1 Paris-Lille 4 appartements T2 et 1 local commercial Tous les logements et le commerce sont loués 27 880 € de revenus annuels Rentabilité d'environ 10 % Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un placement avec des revenus locatifs immédiats, dans un emplacement pratique et proche de l'A1. Appelez-moi pour avoir plus d'informations et organiser une visite!Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.