Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Montevrain (77144)

Iad France - Isabelle Lozahic vous propose : Montévrain, * MAISON FAMILIALE 4 PIECES * construite en 2001,93 m² habitables (112 m² au sol) située dans un environnement privilégié et bénéficiant au bout de l'impasse d'un ACCES DIRECT au PARC DES FRENES.

Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un bel ESPACE DE VIE de 35 m², lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une CUISINE séparée, AMENAGÉE et EQUIPÉE avec la possibilité d'ouverture sur le séjour.
Un WC avec lave-mains ainsi qu'un GARAGE attenant accessible depuis la maison.

À l'étage, l'espace nuit dessert 3 CHAMBRES de 9 m², 11,5 m² et 14 m², dont une spacieuse SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS et espace DRESSING. Une seconde SALLE D'EAU ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles sont accessibles par une échelle escamotable offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.
Une place de stationnement supplémentaire devant la maison.

Les ATOUTS :
- Maison individuelle très bien entretenue,
- Peintures récentes,
- Salle d'eau rénovée,
- Toiture révisée, nettoyée et traitée anti-mousse,
- Bonne performance énergétique.

Un cadre de vie agréable alliant CALME, VERDURE et proximité des commodités :
RER A à 6 mn en voiture, écoles, commerces, GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée, parc Disneyland Paris, centre commercial Val d'Europe / La vallée village.
Accès routier A104 et A4. Bus à proximité : 2220,2233, 2223

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128258)