Maison 5 pièces 148 m² à vendre à Saint-Laurent-Nouan (41220)

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Saint-Laurent-Nouan -- Maison ancienne de 148 m², 4 chambres

Poutres apparentes, colombages, escalier en chêne : une maison ancienne entretenue, qui a gardé son caractère.

Elle est située en cOEur de bourg, entre Blois et Beaugency, et offre 148 m² sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 40 m² avec plafond à la française et cheminée en brique, prolongé par la cuisine. Côté pratique, une arrière-cuisine et un cellier. La salle de bains est complète : douche de plain-pied, baignoire et double vasque.

À l'étage, trois chambres, dont la plus grande fait 39 m² et dispose d'un bureau et de WC privatifs. Au second, une quatrième chambre.

Dehors, un jardin bien exposé, à l'abri des regards derrière un mur en pierre.

Classée C au DPE et A au GES, une performance peu courante pour une maison de cette époque.

La centrale de Saint-Laurent est à quelques minutes, un atout pour les salariés du site comme pour un investissement locatif.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495390)