Maison 131 m² à Sainte-Colombe-Sur-L'hers

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Maison de village à rénover de plus de 131 m² avec jardin et ateliers

Située au cOEur du village, venez découvrir cette maison de caractère à rénover, offrant plus de 131 m² habitables, ainsi qu'un jardin attenant de plus de 85 m² avec une véranda de 15 m², 2 ateliers et un abris bois.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

Une grande entrée avec couloir de plus de 15 m².
Un séjour de 20 m² donnant sur la rue avec baie vitrée en double vitrage et volet électrique.
Une cuisine indépendante de 21 m².
Un WC sous escalier.

À l'étage :

Deux belles chambres de 15 m² et 27 m²
Un bureau ou dressing aveugle de 8 m²
Une salle de bains avec baignoire sabot et wc

Au dernier niveau :

Un grenier de plus de 52 m², en grande partie aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cette maison nécessitera une rénovation globale, notamment :

isolation,
système de chauffage,
électricité,
Cumulus
rafraîchissement intérieur.

Possibilité d'acquérir la maison attenante

La propriété peut également être acquise avec une seconde maison attenante de plus de 120 m², actuellement proposée dans une autre annonce.

Cette seconde habitation comprend :

2 chambres,
un bureau ou dressing aveugle,
une cuisine,
un séjour avec évier installé et sanibroyeur
une salle d'eau aménagée dans une pièce avec un cabine de douche,
1 WC,
un extérieur avec 3 ateliers.

Les deux maisons peuvent être réunies, sans gros travaux de structure pour créer un passage, permettant d'envisager un ensemble immobilier de plus de 250 m², avec un potentiel particulièrement intéressant pour une grande maison familiale, un projet locatif, une activité professionnelle ou un projet de résidence principale avec dépendances. Prix de cette maison attenante : 40 mille euros.

Assainissement collectif : tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673170)