Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Argenteuil (95100)

Iad France - Mélanie Vegas vous propose : 3 pièces 57 m² avec balcon et parking - Résidence récente, calme et sécurisée

Dans un environnement calme et végétalisé, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², livré il y a 6 ans et encore sous garantie décennale.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

Il se compose de :

o Entrée avec grand placard
o Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
o 2 chambres avec rangements
o Salle de bains avec baignoire et double vasque
o WC séparés
o Balcon de 2,38 m²

Les + :

o RT 2012 - excellente isolation
o DPE C
o Chauffage individuel gaz
o Fibre
o Parking XL en sous-sol sécurisé (voiture + motos possible)
o Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
o Syndic participatif et faibles charges : 100 ¤ / mois

Emplacement idéal :
Écoles des 4 Vents au pied de la résidence, bus à proximité avec gare à moins de 10 min, commerces accessibles à pied dont Picard.

Taxe foncière : 1 280 ¤

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Vegas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 107990111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719138)