Appartement 38 m² à Bayeux

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : EXCLUSIVITE : Grand studio / T2 avec coin nuit en hyper centre de Bayeux

Idéalement situé au cOEur de Bayeux, au pied des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 39 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère.

Entièrement rénové en 2022, ce bien « clé en main » et très lumineux se compose de :

- Une entrée / dégagement desservant l'ensemble des pièces

- Une pièce de vie spacieuse (séjour / salle à manger)

- Une cuisine moderne et entièrement équipée

- Un espace nuit fermé

- Une salle de bain privative avec WC.

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre normand tout confort, vendu meublé.

Les + du bien :

Emplacement premium en hyper-centre historique

Rénovation intérieure complète récente (2022)

Aménagement optimisé avec espace nuit séparé

Chauffage individuel

Faibles charges de copropriété

Une opportunité rare au cOEur du Bayeux historique ! Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un havre de paix pour vos week-ends en Normandie, ce bien n'attend plus que vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33¤ par mois (soit 736 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 736 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733146)