Maison 175 m² à Les Angles

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située Aux Angles (66210), au cOEur du vieux village, maison à rénover, sur 4 niveaux, en 2,5 faces traversantes, orientée Sud-Est, de type F5, d'une superficie habitable de 109.73 m² pour une superficie totale utilisable de 175.27 m², avec cour et cave et boxs.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce d'une cave avec chaufferie et d'une pièce aménageable avec sa salle d'eau attenante.
Le premier étage dessert un dégagement, un espace salon / séjour avec cheminée donnant sur sa spacieuse terrasse, une salle d'eau en travaux à refaire intégralement et une cuisine indépendante.
Au deuxième étage se trouvent un palier, une chambre première chambre, une pièce en travaux à refaire intégralement, un couloir et une seconde chambre.
L'accès au troisième et dernier étage se fait depuis une chambre du niveau inférieur, celui-ci offre une pièce mansardée d'une superficie de 29.38 m² au sol pouvant être aménagée.
A l'extérieur, la maison bénéficie de deux boxs.
Des travaux importants sont à prévoir afin de pouvoir exploiter le plein potentiel de la maison.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733255)