Appartement 80 m² à Cosnes-Et-Romain

Iad France - Severine Martins vous propose : COSNES-ET-ROMAIN - APPARTEMENT T3 - 80 m² - TERRASSE - GARAGE - PARKING

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2017.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ses 2 chambres, sa terrasse de 12 m² et ses prestations de qualité.
Un garage individuel ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les atouts du bien :
- Appartement T3 de 80 m²
- Résidence récente de 2017
- Rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie de 39 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- 2 chambres de 14 m²
- Salle d'eau
- Terrasse de 12 m²
- Garage individuel
- Place de parking privative
- Buanderie
- Espace de rangement

Prestations :
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Ventilation mécanique (VMC)
- Résidence récente et bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide vers Longwy, Belval, Esch-sur-Alzette et le Luxembourg, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers.
Un appartement clé en main, offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737674)