Maison de charme 113 m² – Pierres apparentes – Beau potentiel

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur pour cette maison pleine de charme, où l'authenticité de la pierre se marie parfaitement avec des volumes généreux et une rénovation plus contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierres apparentes et ses larges ouvertures sur le jardin et la campagne. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. D'une superficie d'environ 113 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, deux chambres, dont une avec salle d'eau et une seconde avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable offre un véritable potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une agréable vue dégagée sur la campagne, idéal pour les beaux jours. Les plus : le cachet de la pierre, les beaux volumes, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux espaces nuit confortables et un potentiel d'agrandissement intéressant. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199