Terrain 4 418 m² à vendre à Quint-Fonsegrives (31130)

EN EXCLUSIVITE EN VENTE OFFICE NOTARIAL RIVIERE AMOUROUX ET Associés

EMPLACEMENT
Situé sur une petite colline, il domine la vallée de la Saune et abrite l'église Saint-Pierre. Le village de Quint fusionne avec Fonsegrives en 1992, ce qui n'empêche pas Quint de tenir sa réputation de véritable havre de paix entre verdure et ville. Le terrain ne dispose d'aucunes nuisances: , route, bruit, et autres.
Notons qu'il est à seulement 10 km de l'hyper centre de Toulouse ce qui le rend incontournable.
Les commerces, écoles, transports sont à proximité du village (moins de deux minutes) ainsi que des pistes aménagés vertes de promenade le long de la Saune permettant d'accéder au commerces de bouche (3km) à pied, collège et écoles (2km) transports (100m).

CONSTRUCTIBILITE
Un permis d'aménager autorisé le 5 mai 2026 par la mairie de Quint permet une surface plancher maximale de 500 m2 sur ce lot.
Ce lot sera desservi par un accès existant prolongé et clôturé au frais du vendeur.

PRIX
Ce terrain vous est proposé au prix de 720 000€ (SEPT CENT VINGT MILLE EUROS) net vendeur, 750 000€ (SEPT CENT CINQUANTE EUROS) honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.

CE QUE NOUS EN PENSONS
Le terrain est exceptionnel par son emplacement mais aussi par la rareté des terrains constructible dans ce secteur. Possibilité de diviser le terrain pour réaliser deux lots à bâtir. Les maisons de ce secteur sont à la revente les plus onéreuses du marché de Quint Fonsegrives. La vue sur la ville Toulouse complète cette opportunité unique.

La négociatrice de l'office effectue des visites sur rendez vous Emmanuelle du Maroussem [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]