Appartement 75 m² à Lyon-5e

Lumineux rez-de-jardin à la vente avec jardin privatif de 100m2 environ au coeur du Point Du Jour, résidence Clos Monteverdi. Un écrin de verdure et de tranquillité pour votre quotidien au sein d'une des résidences privées les plus recherchées de Point Du Jour. Pietrapolis Lyon 3 et Sébastien Suzet vous proposent à la vente et en exclusivité ce bel et confortable appartement T3, libre de toute occupation, prêt à vous accueillir. Situé au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, à deux pas des écoles, parcs et commodités du quotidien, il allie fonctionnalité et charme pour une expérience résidentielle au calme et entourée de verdure. Des pièces baignées de soleil, des fenêtres généreuses et des espaces aérés pour une atmosphère sereine et lumineuse. Un T3 parfaitement optimisé : séjour spacieux, nombreux rangements intégrés, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain, du cachet et du confort. Plus besoin d'attendre : cet appartement est disponible dès maintenant pour une entrée immédiate. Une opportunité rare au sein d'une résidence de qualité. Appartement climatisable. Garage disponible sur demande. Cave saine. Places de parking aériennes. Arrêt de bus C21 à 100m. Centre de Lyon en 15mn en vélo et 20mn en bus. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654