Saint-Marcel - 2p - 45m2

À proximité immédiate du métro Saint-Marcel et au cœur du 5ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 45m2 (44,85 m² Carrez), situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1964. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour de 20 m², d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Entièrement exposé Sud-Est, il bénéficie d’une vue totalement dégagée sur la Salpêtrière, la Bibliothèque François Mitterrand et les toits de Paris. Sa situation en hauteur lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Chauffage collectif, ascenseur et gardien inclus dans les charges. (Charges : 650 € / trimestre) Une cave complète ce bien. D’importants travaux de copropriété, pour un montant total de 4 millions d’euros, ont été votés et intégralement payés par le vendeur. (quote part brut vendeur : 31 000€) Ils comprennent notamment le ravalement énergétique, le remplacement des persiennes et des menuiseries extérieures, la végétalisation, la ventilation ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques. Vous serez séduits par son emplacement recherché, sa vue exceptionnelle sur les monuments et les toits de Paris ainsi que par sa luminosité remarquable.