SAINT-VICTOR – Maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain de 5 588 m² et aucun vis-à-vis

ARTHURIMMO.COM en partenariat avec ARDALYS IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale offrant environ 133 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 588 m², sans aucun vis-à-vis et entièrement entouré de vergers, garantissant un cadre de vie rare, calme et préservé. La maison s'organise sur un niveau de vie de plein-pied confortable et fonctionnel composé avec : Une entrée de 5 m², équipée d'un placard de rangement, un salon/salle à manger de 39 m², lumineux, agrémentée d'une cheminée et d’une véranda de 5 m² qui vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire tout au long de l’année avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante dinatoire de 14,5 m², aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,5 m², 12 m² et 12,5 m². Les deux premières disposent de placards intégrés, tandis que le couloir de 7 m² offre également un espace de rangement grâce à un placard situé en fond de dégagement. Une salle de bains de 7,5 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,5 m² complètent ce niveau. Le sous-sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,20 m, propose une chambre supplémentaire de 19,5 m², une pièce de 4 m² avec les arrivées et évacuations déjà prévues pour l'aménagement d'une future salle d'eau, un vaste garage de 54 m² ainsi qu'une chaufferie de 30,5 m² offrant de nombreux espaces de stockage ou d'atelier. « Côté prestations » : la maison est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'une isolation des combles réalisée avec environ 30 à 40 cm de ouate de cellulose, participant au confort thermique de l'habitation. La hauteur sous plafond est de 2,55 m sur le niveau principal. « Le + » : implantée sur un terrain de 5 588 m², cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel. Sans aucun vis-à-vis et entourée de vergers, elle offre une intimité rare et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et de nature. « Bonus » : le sous-sol complet offre un véritable potentiel avec une chambre déjà aménagée, une salle d'eau à terminer ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Les volumes disponibles permettent également d'imaginer un espace indépendant pour recevoir, télétravailler ou développer une activité. « Côté environnement » : située sur la commune de SAINT-VICTOR, cette maison profite d'un environnement naturel remarquable. Entourée de vergers et de paysages verdoyants, elle séduira les personnes recherchant tranquillité, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].