A Vendre, BLOIS VIENNE – Maison 2 / 3 chambres avec cour privative et climatisation

Nous vous proposons à la vente une maison fonctionnelle, au calme et à proximité immédiate de la Loire ! Située dans le quartier recherché de Blois Vienne, cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des commodités et du port de la Creusille, véritable lieu privilégié pour profiter des bords de Loire. D’une superficie de 70,6m² bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire, ainsi que d’un salon pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure privative, permettant de stationner un véhicule et d’aménager facilement un espace convivial avec table, chaises et barbecue pour profiter des beaux jours. * Maison en bon état général * Climatisation * 2 chambres / 3 chambres possibles grâce au salon transformable * Cour privative avec stationnement * Espace extérieur convivial * Commerces et commodités à environ 10 min à pied * Port de la Creusille et bords de Loire à proximité La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment un coup de peinture, permettront de la personnaliser et de lui donner votre propre ambiance. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Blois, proche de toutes les commodités et de la Loire. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1200€ ~ 1690€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR