Maison 135 m² à Bordeaux

Maison familiale avec jardin terrasse et garage – 135 m² – Bordeaux Caudéran proche Golf Bordelais Votre Agence Immobilière LES PORTES DE L’IMMOBILIER vous présente à la vente, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Golf Bordelais, cette maison individuelle d’environ 135 m², implantée sur une parcelle de 284 m², au cœur d’un environnement résidentiel calme et agréable. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, commerces, transports (BUS G) et équipements sportifs, notamment la Piscine de Stehelin, et à seulement 10 minutes à pied du centre de Caudéran. La maison s’organise sur deux niveaux et offre des volumes confortables : Au rez-de-chaussée : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un point d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur vient compléter les prestations. La maison est saine et bien entretenue et nécessite principalement des travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant un excellent potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image dans un quartier très prisé de Caudéran. Une opportunité rare pour une maison familiale à fort potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez dès maintenant l’agence Les Portes de l’Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.