Appartement T4 de 108 m² à Marseille 13008, Avenue du Prado

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22588 Découvrez ce magnifique bien niché au 2ᵉ étage d'une élégante résidence bourgeoise, idéalement située sur l'avenue du Prado. Les atouts de l'appartement principal (T3 de 91 m²) : Espaces de vie généreux : Un vaste hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : 2 belles chambres confortables et une salle de bain. Fonctionnalité : De nombreux rangements intégrés et un WC séparé. Le « Plus » Rareté : Un studio indépendant d'environ 20 m² situé au dernier étage ! Entièrement rénové avec goût, il bénéficie d'une superbe terrasse privative. Une cave complète ce bien. Informations financières : La taxe foncière est de 2 321 € Les charges sont de 245 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 070 € Montant maximum : 2 860 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/