Secteur calme - Combles aménageables

Gardanne - Biver -13120 - Bel Art immobilier vous propose sur une belle parcelle arborée de 445 m2, cette maison Type 3 d'une surface habitable de 88 m2 dans un environnement pratique et proche de l'ensemble des commodités.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais aucun travaux structurel n'est à prévoir. Plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite. Les combles sont aménageables afin de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agréable d'une surface de 445 m2, offrant différentes possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie également d'un garage ainsi que de stationnements privatifs.
Idéalement située en centre-ville, cette maison permet de profiter facilement des commerces et services de proximité tout en bénéficiant d'un extérieur agréable.
Une maison avec du potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et créer un intérieur à leur image.
À découvrir sans tarder !
Prix : 392 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2127.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr