Maison 4 pièces 127 m² à vendre à La Rouxiere (44370)

Située au coeur du bourg de Varades, à proximité immédiate des commerces, des transports scolaires et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite dans les années 1950, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux accès indépendants : le premier côté place de Varades, et le second, plus discret, permet d'accéder directement à la propriété et de rentrer un ou plusieurs véhicules.

Le tout sur une parcelle de 410 m².

Une maison idéalement située au coeur de Varades, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_33548735)