Appartement 110 m² à vendre à Agde (34300)

AGDE - Coeur de ville, découvrez cet immeuble, plein sud composé de 2 duplex, idéal pour un investissement rentable et patrimonial !

. Au rez de chaussée : un T3 en duplex de 49 m² avec belle pièce de vie et 2 chambres.
Loué en bail meublé 570¤ (dont 60¤ de charges).

. Au 1er étage : un T4 en duplex de 61 m² offrant un espace lumineux, 3 chambres, 2 balcons et un local en rez-de-chaussée.
Loué en bail meublé 600¤ (dont 60¤ de charges).

Le tout sans copropriété, dans un secteur vivant et recherché, à deux pas des commerces et à seulement 15 min des plages à vélo par les pistes cyclables le long de l'Hérault.

? Exposition sud
? 2 duplex indépendants + un local en rez de chaussée
? Rentabilité immédiate
? Parking communal à proximité

Un bien rare pour investisseurs en quête d'un placement attractif au charme authentique. Une visite suffit pour se projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33736922)