Appartement 159 m² à Chatou

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER, découvrez ce somptueux duplex 5 pièces de 123,54 m² entièrement sublimé par une rénovation contemporaine haut de gamme
Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son calme absolu, sa luminosité naturelle et sa vue totalement dégagée.
Distribution & Prestations :
Espace de Réception (approx. 58 m²) : Une vaste entrée mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spectaculaire terrasse couverte et isolée de 28 m², idéale pour recevoir en toutes saisons. Espace Nuit Privatif : Organisé pour un confort absolu, il propose deux vastes suites parentales d'environ 19 m² (l'une avec salle de bains privative, l'autre avec salle d'eau), ainsi qu'une troisième chambre.
Annexes : Deux places de parking sécurisées et une cave viennent compléter cet ensemble d'exception.
Alliant prestations modernes, finitions soignées et emplacement stratégique proche de toutes commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché chatouillois.
Fiche Technique : Surface Carrez : 123,54 m²
Étage : Dernier étage avec ascenseur
Taxe foncière : 2169 ¤ DPE : E (283 kWh / m² / an) / GES : D Chauffage & Eau Chaude : Collective gaz

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 6800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737012)