Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Bordeaux (33200)

En recherche d'un appartement sur CAUDERAN, à proximité de toutes les commodités à pied ?
Venez découvrir ce bel appartement de type 3, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, à proximité de toutes commodités, au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une large entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur un premier balcon, une cuisine séparée meublée; un coin nuit composé de deux chambres dont une de 18 m² donnant sur un second balcon idéal pour vos cafés du matin., une salle d'eau et wc séparés. Cet appartement bénéficie de nombreux placards. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Bus ligne G à 500m, direct GARE ST JEAN, Tram D à 1km à 10min à pied
Pharmacie, médecins, coiffeur, boulangerie, restauration à 100m
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737033)