Maison 100 m² à Saint-Saulve

À Saint-Saulve, à quelques minutes de Valenciennes, découvrez cette maison de ville d'environ 100 m² avec jardin, terrasse couverte et grand garage.

Le rez-de-chaussée propose un salon d'environ 16 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 10,9 m², une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés, une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'un second WC avec lavabo et rangement.

À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement la maison vers le jardin. Le garage de 33,5 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée et accessible depuis le jardin, offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

La maison bénéficie d'un DPE C et d'un GES A. La toiture a été refaite et isolée il y a environ deux ans. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, complétée par un panneau solaire pour le ballon d'eau chaude.

Les principaux atouts :

Environ 100 m² habitables
Deux chambres d'environ 12 m² avec placards
Une troisième pièce de 9 m²
Salle de douche récemment rénovée
Jardin avec terrasse couverte
Garage motorisé d'environ 33,5 m²
Cave d'environ 20 m² et grenier
Toiture récente et isolée
Double vitrage
Chaudière à pellets
Panneau solaire pour l'eau chaude
DPE C et GES A
Taxe foncière : 1 490 ¤

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'étage ainsi que l'aménagement de la cuisine. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737691)