T2 37,95 m² dernier étage garage vénissieux

En exclusivité chez GUY HOQUET, venez découvrir à Vénissieux, au sein d'une résidence récente, cet agréable appartement T2 de 37,95 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle de bains avec WC. Situé en dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'un véritable atout : un garage privatif en sous-sol. La résidence est située à proximité de la gare de Vénissieux, permettant de profiter du métro D, du tramway T4, des lignes de bus et du TER. Le secteur offre également un accès rapide aux commerces, écoles et services, ainsi qu'au parc de Parilly. Un appartement fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les + : dernier étage -ascenseur -résidence récente - garage en sous-sol -chauffage individuel - transports à proximité - vue dégagée. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.